新规解读|最高法发布《网拍辅导定见》:细化“1元拍”程序,严惩法拍房倒签租约

liukang20244天前吃瓜科普752
近来,最高人民法院下发《关于进一步标准网络司法拍卖作业的辅导定见》,对提高履行产业处置水平,确保当事人的合法权益作出规则。扬子晚报紫牛新闻记者注意到,《定见》对社会重视度较高的刑事涉财履行“1元”起拍问题予以回应,对此类产业变价程序予以细化清晰。此外,还针对社会重视度较高的法拍房被侵吞无法入住问题作出了多项规则。
刑案产业:
“1元拍”有条件,对房子、股票等严厉把关
刑事涉财案子的产业处置一直是履行作业的难点。此前,相关司法解释规则了刑事涉财履行无保留价拍卖准则,经过这种准则规划,尽可能推动履行产业变现,赶快完成追赃挽损意图。但在实践中,单个法院机械适用无保留价拍卖,对不动产等价值较高的产业进行无保留价拍卖时,未设定契合产业价值的确保金和加价起伏,过火依靠商场对价格的查验,但在参加主体有限、确保金低、加价起伏小、竞价缺乏的状况下,极易导致拍卖程序过于繁琐冗长、高价产业以显着不合理的贱价成交。
针对上述问题,《定见》第5条在现有法令和司法解释结构内,进一步完善了刑事涉案产业变价程序。清晰规则刑事涉案产业最终一次拍卖未能成交的,应当严厉按照《关于刑事裁判涉产业部分履行的若干规则》第12条第二款规则,咨询财政部门、被害人是否赞同接纳产业或许以物退赔等定见。财政部门、被害人不赞同接纳产业或许以物退赔的,才能够进行无保留价拍卖。
此外,《定见》清晰,对不动产、采矿权、大宗股票等价值较高的产业,确需进行无保留价拍卖的,应当对适用程序严厉把关,在拍卖前要确认合理的确保金和加价起伏,并须经合议庭评议并报主管院领导批准。
法拍房:
制止“不担任腾退”,严惩歹意倒签租约
竞拍法拍房成功后,却发现房子被别人侵吞或建立租借权、居住权,然后无法入住运用的状况,是不少司法拍卖竞买人忧虑的问题。
对此,《定见》要求履行法院应当对产业现状进行查询,不得以“现状拍卖”为由革除查询责任。对不动产,应当经过调取挂号信息、实地勘测、入户查询等方法,查询权属联系、占有运用状况、户型图、买卖税目和税率、已知瑕疵等信息。
拍卖产业为不动产的,履行法院应当在拍卖公告中公示不动产占有运用状况,不得在拍卖公告中运用“占有不明”“别人占用”等表述。决议“带租借权”或许“带居住权”拍卖的,应当照实发表占有运用状况、租金、期限以及有关权力人状况等重要信息。
一起,《定见》清晰加大不动产腾退交给力度。对不动产进行处置,除有法定事由外,履行法院应当担任腾退交给,禁止在拍卖公告中声明“不担任腾退”。腾退过程中,被履行人、案外人存在损坏产业、阻碍履行等行为的,应当依据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,应当依法追究刑事责任。
此外,定见《规则》规则,严厉检查权力担负的真实性。案外人所提现实和建议有悖日常生活经验、商业买卖习气的,对案外人“带租借权”“带居住权”处置的恳求不予支撑。发现被履行人与第三人经过歹意勾结倒签租借合同、虚拟长时间租约等方法躲避或许阻碍履行的,应当依法严厉追究其法令责任。
扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源
校正 陶善工
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图/截自郭艾伦微博

沙龙对此有何回应?关于郭艾伦眼部受伤,医师怎样说?还有哪些运动简单形成眼部危害?咱们该怎么防备?一文速览。

沙龙称郭艾伦已完结手术,进入康复阶段

2月18日,龙狮男子篮球沙龙微博发文称:龙狮篮球沙龙2月17日的队内对立练习中产生意外,球员郭艾伦右眼不幸受伤。感谢球迷和媒体朋友们对艾伦的关怀,现在艾伦已完结手术,进入康复阶段。

沙龙关于艾伦的受伤深感痛心,并发动紧迫应对预案,第一时间联系了中山大学中山眼科中心的国内顶尖眼科专家为艾伦进行手术、保证艾伦得到最好的医治。沙龙后续也将尽全力为艾伦的康复供给保证。咱们深信,在艾伦康复期间,全队上下将愈加联合,携手面临困难,共同为艾伦而战。

练习中的意外是所有人都不肯看到的,咱们了解咱们对艾伦的维护之心,一同也恳请各方尊重篮球运动的规则和专业性,防止过度推测。沙龙正在对此意外事件进行复盘和反思,计划在未来晋级练习安全管控系统。此刻,咱们比任何时分都更需求联合。艾伦是龙狮咱们庭不可或缺的成员,咱们所有人都与他站在一同。

据羊城晚报报导,郭艾伦在本赛季转会至广州队,现在代表广州队进场了11场竞赛,场均能奉献15.7分5.6助攻和3.3篮板。现在郭艾伦现已当选了本赛季CBA全明星赛南区的首发名单,全明星赛将于2月28日至3月2日在长春举办,而在遭受严峻伤病后,郭艾伦能否到会全明星赛成为了未知数。

关于郭艾伦眼部受伤,医师这样说

2月18日,@北京眼科医师陶勇 谈郭艾伦眼睛受伤时表明“篮球运动员郭艾伦在内部练习中不幸受伤,让人挂心。不过啊,结膜受伤,通过处理后大概率会康复得不错,不要太忧心,祝愿早日康复!”

视频/@北京眼科医师陶勇

此外,据潇湘晨报报导,据了解,结膜受伤在眼科门诊中并不罕见。其间,因意外形成的结膜裂伤尤为常见。而及时就医并采纳科学的医治方法,往往能获得杰出的医治作用。反之,假如忽视医治或自行用药,或许会加剧伤势,乃至引发更严峻的并发症。

有医师表明,尽管大多数结膜受伤的状况不会形成严峻的结果,但假如处理不妥,也或许带来一些负面影响。例如,感染危险添加,假如不及时处理或处理不妥,简单导致细菌感染,加剧伤势;影响视力,假如伤及角膜等关键部位,或许对视力形成必定影响。

因为结膜安排弹性杰出,一般不易危害,因其血管丰厚,即便危害,只需处理及时,愈后多较满足。如小于3毫米的裂伤且创伤规整者仅需滴抗生素眼水,涂抗生素眼膏后包盖即可;若大于3毫米切断可做缝合。

医师提示,眼睛是人体十分灵敏的器官,假如受伤后不及时处理,或许会引起包含失明在内的严峻结果。尤其是眼球穿孔或严峻危害,有必要赶快得到医治。在受伤后,假如感觉视力下降、异物感、眼睛痛苦或呈现其他不适,也应立即到医院就诊。

哪些运动简单形成眼部危害?

此前,一项由眼科学科带头人颜华教授掌管展开的我国首个运动相关眼危害防治项目的研究成果显现,运动相关眼外伤的患病率为10.69%,其间球类及对立性强的运动项目导致的眼危害占多数,约11.92%眼危害伴有视力下降。

高质量的新闻多一度丨郭艾伦眼睛受伤引关注 运动时我们该如何保护双眼?的图像

据医师介绍,眼部是人体最灵敏且易受危害的部位之一。在运动中,因为遭到外力的直接冲击,或许因为运动器材、其他人员、环境等要素带来的直接危害,常常会导致眼外伤的产生。

体育运动中呈现的眼外伤以机械性眼外伤居多,简单形成眼睛意外危害的运动主要有球类运动、身体对立性运动、水上运动和一些对瞬间迸发力要求高的运动等。

球类运动

如羽毛球、网球、乒乓球、高尔夫球、篮球、足球、排球等,这些速度快的球体可以直接碰击到眼部。篮球和足球竞赛过程中的身体对立也或许形成眼部受伤。

身体对立性运动

包含跆拳道、柔道、拳击、摔跤等,很或许眼睛会被手肘、腿、脚等身体坚固部分磕碰,形成不同程度的危害。

水上运动

跳水入水的瞬间冲击力气简单对眼球形成危害。

瞬间迸发力要求高的运动

如短跑、举重、铁饼等瞬间加速度特别快的运动,力气瞬间迸发会使得眼内血管压力改动,导致小血管决裂出血。

眼部假如受伤该怎么急救?

运动形成的眼外伤,因为危害部位不同,对视力影响也不一样。假如是眼眶周围的皮肤裂伤,一般不影响视力。而眼球钝危害、穿通伤、异物伤等,导致眼球某些部位出血,视网膜脱离,眼球决裂,或是引起其他继发性眼病,则或许对视力产生影响,轻者视力减退,重者或许导致永久性视力危害。假如不幸遇到以上相似状况,都应该赶快到医院就诊医治,不容忽视。

此外,在抵达医院承受医治之前,咱们可以对伤情作开始评价处理,医师主张:

①坚持镇定,防止惊惧;

②若眼部遭到碰击,部分产生肿胀及痛苦,无皮肤敞开创伤,可用冷毛巾冷敷,以消肿和减轻痛苦,不过不要用力压榨眼睛。若视力显着下降,需及时到医院查看有无眼球内部的结构危害;

③若眼部外伤引起眼睑裂伤或出血,可用无菌纱布掩盖;

独特的新闻多一度丨郭艾伦眼睛受伤引关注 运动时我们该如何保护双眼?的照片

④若有小异物飞入眼内,千万不要搓揉眼睛,轻闭双眼或稍眨眼,让表浅的异物随泪水流出。假如视力显着下降,或许异物现已进入眼球内部形成了眼球穿通引起了更严峻的眼球危害,此刻绝不可压榨眼球,防止眼内安排脱出,要安稳患者的头部,用清洁纱布掩盖后及时前往医院;

⑤若眉弓和眼眶部被撞伤,要注意及时自我查看眼睛的视力状况,看东西有无重影,开始判断有无眼神经和视神经危害;

⑥通过以上开始急救处理后,要及时送医院做相应医治。

运动时咱们该怎么维护双眼?

在提到运动中维护眼睛时,咱们总是想到硬伤,例如被硬物杵伤或是撞伤,很少想到视疲惫或是紫外线,其实维护眼睛要做到以下几个方面:

1.游水要戴泳镜

为了保证水质清洁,游水池中会添加消毒剂,如氯等化学物质。这些物质尽管能有用杀灭细菌,但一同也或许影响眼睛,导致眼睛发红、痛苦乃至感染。游水时戴上泳镜,可以维护眼睛免受泳池中的化学物质损害。

2.太阳镜:阻挠紫外线和强光照耀

关于跑步、骑行等户外运动爱好者来说,激烈的紫外线或许会危害眼睛的角膜、晶状体和视网膜,添加眼部疾病的危险。因而,不论是阴天仍是晴天中的运动,都应做好眼睛的防晒作业。

3.防风镜:阻挠风沙

在运动过程中,特别是在骑车时,车的速度较快,这个时分把裸眼露出在外,迎面吹来的风无疑是对眼睛的一大危害。假如遇到起风沙,眼睛很简单就会进沙子,假如不维护很简单形成沙眼,眼睛也会常常红得充血。为了防止这种状况,假如骑摩托车的话,可以戴上前有挡风镜片的头盔来阻挠风沙。假如是骑自行车,可以佩带贴合脸型的防风运动眼镜。

4.护目镜:防备眼外伤

在参加特定的高危险运动时,如击剑或其他或许触及眼部直接磕碰的活动,佩带专业的护目镜是至关重要的。这些护具可以有用地防止飞来的物体或意外磕碰对眼睛形成的危害。特别是在进行对立性强的运动时,护目镜可以供给必要的维护,削减眼外伤的产生几率,保证运动过程中的安全。

5.偏光镜:下降视觉疲惫

咱们为了阻挠太阳的激烈光线,往往会戴上太阳眼镜,可是一般的太阳镜在阻挠强光的一同,也下降了周围光线,会让人无法明晰分辩周围的标识物,添加了眼睛的担负,让眼睛过度严重形成视觉疲惫。一些具有偏光作用的太阳眼镜能补偿这点缺乏,在阻挠阳光的一同,增强周围建筑物的分辩度,下降眼睛的视觉担负。

材料来历:科普我国、新京报、羊城晚报、潇湘晨报、上海市静安区融媒体中心、@北京眼科医师陶勇、各大三甲医院大众号等

修改 艾峥 校正 陈荻雁

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